Кредит под залог недвижимости (ипотечный заём)

Форма ходатайства о займе

Физическое лицо
Юридическое лицо
Площадь квартиры, дома, здания, земли
Соглашаюсь на обработку моих личных данных для анализа предоставленного кредитного запроса, оценки моей благонадежности и кредитоспособности.

Описание услуги

У кредита под залог недвижимости нет определенного предназначения и его можно использовать для любой цели.

Срок займа может достигать до 10 лет с возможностью его продления, т.е. использования платежного отпуска. Для обеспечения возврата кредита на недвижимое имущество ходатая в нотариальном порядке устанавливается ипотека в пользу Tallinna HLÜ. Ипотечный заём идеально подходит для финансирования крупных покупок или продвижения своего бизнеса. При ходатайстве о кредите под залог недвижимости оценивается кредитная способность ходатая, а также ликвидность, состояние и стоимость залогового имущества.

Основные условия кредита под залог недвижимости

  • Об ипотечном займе может ходатайствовать как физическое, так и юридическое лицо;
  • Сумма займа 1000-400 000 евро;
  • Срок возврата до 10 лет;
  • Процентная ставка по интрессу от 9 % в год;
  • Залогом служит недвижимая вещь, в отношении которой устанавливается ипотека первой очереди;
  • Сумма займа до 70% от рыночной стоимости недвижимости;
  • Расходы на заключение договора можно оплатить и за счет суммы кредита;
  • Заключение платежного графика в соответствии с желанием клиента:
    • буллитный график – платежный график, в случае которого месячными платежами оплачиваются только интрессы, а выплата всей суммы кредита происходит в конце графика;
    • аннуитетный график – платежный график, в случае которого ежемесячный платеж является неизменным в течение всего срока, и зависит лишь от изменения процентной ставки по интрессу;
    • по договоренности сторон.

Документы, необходимые для подачи заявки на кредит

  • Ходатайство;
  • Документ, удостоверяющий личность ходатая;
  • Выписка со счета ходатая за последние 6 месяцев, отражающая поступления и расходы;
  • При необходимости исходный документ приобретения недвижимости;
  • При необходимости документ, удостоверяющий принадлежность залоговой недвижимости к совместному или раздельному имуществу;
  • При необходимости экспертная оценка недвижимости;
  • При необходимости справка об отсутствии задолженностей за коммунальные услуги.

Процесс подачи ходатайства о кредите

Для того чтобы подать ходатайство о кредите под залог недвижимости, заполните форму ходатайства и затем нажмите на кнопку «Подтверждаю правильность данных и подаю ходатайство». Дополнительные документы залога: оценочный акт залога, разрешение на строительство и т.д. можете выслать на наш адрес электронной почты kv@erahoius.ee. Наш специалист свяжется с Вами и при необходимости запросит дополнительную информацию. Решение о выдаче займа мы сообщим уже на следующий рабочий день. После получения положительного решения мы пригласим Вас в наш офис для подписания кредитного договора. Сумму займа мы переведем на Ваш счет сразу после установления ипотеки у нотариуса. Tallinna Hoiu-laenuühistu предлагает кредиты только своим членам. Это значит, что получатель кредита должен вступить в члены Tallinna Hoiu-laenuühistu.

Расходы, связанные с вступлением в члены Tallinna HLÜ и заключением кредитного договора

  • Размер одноразовой вступительной платы в кооператив – 10 евро;
  • Размер пая для физического лица – минимум 30 евро (зависит от суммы займа);
  • Максимальная сумма кредита под залог недвижимости не может превышать 20-кратный размер пая;
  • Нотариальные расходы и оплата государственной пошлины, связанной с установлением ипотеки;
  • Плата за заключение договора.